Aki térkövezési árakat keres, hamar azt látja, hogy a számok között óriási a szórás. Az egyik oldalon 7 000 Ft/m², a másikon 40 000 Ft/m² szerepel – és mindkettő igaz lehet. A különbség abból adódik, hogy az egyik szám csak a kő lerakásának munkadíja, a másik a teljes, földkiemeléstől fugázásig elkészült burkolat ára.
Ebben a cikkben tételesen megmutatjuk, miből áll össze a térkövezés ára 2026-ban, és három példán ki is számoljuk. Minden egységár a saját, nyilvános árlistánkból származik.
A térkövezés ára öt tételből áll
Egy szakszerűen megépített térburkolat költsége jellemzően ezekből a tételekből áll össze:
- Földkiemelés – a rétegrendhez szükséges mélységig, a kitermelt föld elszállításával.
- Alaprétegek – tömörített zúzottkő, nagyobb terhelésnél CKT beton.
- Szegélyezés – a burkolat kerete, folyóméterben számolva.
- Térkőlerakás – az ágyazóréteg lehúzása, a kő lerakása, a vágások, a fugázás és a végső tömörítés munkadíja.
- A térkő és az ágyazóanyag – ez az anyagköltség, ami a választott kőtől függ.
Amikor egy ajánlatban egyetlen négyzetméterár szerepel, mindig érdemes megkérdezni: ebből melyik tétel van benne?
Tájékoztató egységárak 2026-ban
| Tétel | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Földkiemelés és tereptükör (20 cm, a föld elszállításával) | 3 900 Ft/m² |
| 0–20-as zúzottkő alapréteg (8–10 cm, terítve és tömörítve) | 3 000 Ft/m² |
| CKT beton alap (8–10 cm, sóderágyon) | 6 000 Ft/m² |
| Útszegély és kerti szegélykő beépítése (anyaggal) | 8 500 Ft/fm-től |
| Kiemelt útszegély építése (anyaggal) | 9 000 Ft/fm-től |
| Térkőlerakás munkadíja, 100–499 m² | 6 000 Ft/m² |
| Térkőlerakás munkadíja, 500 m²-től | 5 200 Ft/m² |
100 m² alatt a lerakásra egyedi ajánlatot adunk: kis felületen a felvonulás, a gépek mozgatása és az előkészítés aránya jóval nagyobb, ezért ott nem érdemes egységárral számolni. Hogy egy kisebb udvar mennyi idő alatt készül el, arról külön cikkben írtunk.
1. példa: 120 m²-es udvar gyalogos forgalomra
Egy családi ház udvara, ahol csak gyalog közlekednek. Ide nem kell CKT beton, egy jól tömörített zúzottkő alapréteg általában elegendő.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Földkiemelés | 120 m² × 3 900 Ft | 468 000 Ft |
| Zúzottkő alapréteg | 120 m² × 3 000 Ft | 360 000 Ft |
| Szegély | 40 fm × 8 500 Ft | 340 000 Ft |
| Térkőlerakás | 120 m² × 6 000 Ft | 720 000 Ft |
| Összesen (térkő nélkül) | 1 888 000 Ft |
Ez nagyjából 15 700 Ft/m², amihez még a térkő és az ágyazóanyag ára jön.
2. példa: 200 m²-es kocsibeálló és udvar
Itt már autó is jár a burkolaton. Az álló és guruló jármű koncentráltan terheli a felületet, ezért a zúzottkő fölé CKT beton teherhordó réteg kerül.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Földkiemelés | 200 m² × 3 900 Ft | 780 000 Ft |
| Zúzottkő alapréteg | 200 m² × 3 000 Ft | 600 000 Ft |
| CKT beton alap | 200 m² × 6 000 Ft | 1 200 000 Ft |
| Szegély | 60 fm × 8 500 Ft | 510 000 Ft |
| Térkőlerakás | 200 m² × 6 000 Ft | 1 200 000 Ft |
| Összesen (térkő nélkül) | 4 290 000 Ft |
Ez körülbelül 21 500 Ft/m² a kő nélkül. A különbség az első példához képest szinte teljes egészében a föld alatt van – és pontosan ez az a rész, amin egy olcsóbb ajánlat spórolni szokott.
3. példa: 600 m²-es céges parkoló
Nagyobb felületnél a lerakás munkadíja kedvezőbb sávba esik, a burkolat szélére pedig kiemelt szegély kerül.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Földkiemelés | 600 m² × 3 900 Ft | 2 340 000 Ft |
| Zúzottkő alapréteg | 600 m² × 3 000 Ft | 1 800 000 Ft |
| CKT beton alap | 600 m² × 6 000 Ft | 3 600 000 Ft |
| Kiemelt szegély | 100 fm × 9 000 Ft | 900 000 Ft |
| Térkőlerakás | 600 m² × 5 200 Ft | 3 120 000 Ft |
| Összesen (térkő nélkül) | 11 760 000 Ft |
Ez kb. 19 600 Ft/m². Teherautó- vagy munkagép-forgalomnál viszont a rétegrendet egyedileg kell méretezni, így az alaprétegek vastagsága – és vele az ár – ennél nagyobb is lehet. Erről az ipari térburkolatokról szóló cikkünkben írtunk részletesen.
Mit nem tartalmaznak a példák?
A számolt összegek tájékoztató jellegűek, és szándékosan csak azt tartalmazzák, amire egységárunk van. Nincs bennük:
- a térkő és az ágyazóanyag ára – ez a választott kő típusától, vastagságától és a gyártótól függ, és az ajánlatban külön sorban szerepel;
- a régi burkolat bontása, ha a térkő egy meglévő beton vagy aszfalt helyére kerül;
- a vízelvezetés külön elemei (például folyóka, szikkasztó);
- a 20 cm-nél mélyebb földkiemelés, ha a talaj vagy a terhelés ezt kívánja.
A példák egy-egy zúzottkő réteggel számolnak. Gyenge altalajon vagy vastagabb alapot igénylő kocsibeállónál több réteg is kellhet – ezt a helyszíni felmérés dönti el.
Mitől lesz drágább vagy olcsóbb a térkövezés?
- A terhelés. Gyalogos felület alá kevesebb alapréteg kell, mint autó vagy teherautó alá. A különbséget a rétegrendről szóló cikkünk mutatja meg.
- A felület alakja. Egy íves, sok sarokkal és aknával tagolt felületen több a vágás, lassabb a munka.
- A talaj. Ha az altalaj gyenge vagy fagyérzékeny, mélyebb kiemelés és vastagabb alap kell.
- A megközelíthetőség. Számít, hogy be tud-e állni a gép, és hová kerülhet a raklapos térkő.
- A választott kő. A vékony, dekoratív kövek gyalogos felületre valók; kocsibeálló alá nagy teherbírású, 6–8 cm vastag kő kell, ami drágább.
Miért nem a legolcsóbb ajánlat a legolcsóbb?
Átadás napján egy gyengén alapozott és egy szakszerűen megépített térburkolat ugyanúgy néz ki. A különbség egy-két tél után jön elő: nyomvályú a kerék helyén, kifelé dőlő szegély, megsüllyedt kövek. Ilyenkor a hibát már nem lehet a felszínen javítani – a burkolatot fel kell szedni, és újra kell építeni az alapot. Erről a megsüllyedt térkő javításáról szóló cikkünkben írtunk.
Ezért javasoljuk, hogy ajánlatok összehasonlításakor ne a végösszeget, hanem a tételeket vesse össze: van-e benne földkiemelés, hány centi az alap, kerül-e CKT beton a kocsibeálló alá, és betonágyba kerül-e a szegély.
Budapesten is ugyanezek az árak?
Igen, tájékoztató árlistánk Budapesten és országosan is irányadó. Városi telkeken gyakran a megközelíthetőség és a föld elszállítása a kérdés – erről a Térkövezés Budapesten oldalon írtunk részletesen.
Hogyan kérjen pontos árat?
Az ajánlathoz ezeket érdemes megadni:
- a burkolandó terület hozzávetőleges méretét,
- hogy gyalogos felület, kocsibeálló vagy parkoló lesz-e,
- a települést,
- egy-két fotót a jelenlegi állapotról.
Ezek alapján felmérés után írásos, tételes ajánlatot adunk – a fenti bontásban, hogy pontosan lássa, mit fizet.
A cikkben szereplő árak tájékoztató jellegűek, a 2026. októberi árlistánk alapján. A végleges díj a helyszín adottságaitól, a terheléstől és a vállalt munkák körétől függ.
Kapcsolódó szolgáltatás
Térkövezés az ETALON-nál
